1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
文京区
195.6万円/㎡
前年比+75.7%
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ヴィルヌーブ文京・千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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9階 / 74.93㎡の場合
相場
12,727万円
169.8万円/㎡
8,334
11,262
14,191
17,119
AI査定結果
推定相場価格
12,727万円
169.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,262万円〜14,191万円
150.3万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィルヌーブ文京・千駄木
11,990万円（160.0万円/㎡）/ 9階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は153.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 11,990万円 | 160.0万円 | 9階 | 74.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/13 | 12,490万円 | 166.7万円 | 9階 | 74.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 12,990万円 | 173.4万円 | 9階 | 74.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 8,600万円 | 114.8万円 | 9階 | 74.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は151.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ヴィルヌーブ文京・千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 11,990万円 | 160.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/04 | PALOS千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 9,180万円 | 142.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/11 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,980万円 | 165.0万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,498万円 | 147.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/13 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 163.1万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 13,480万円 | 183.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/31 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 12,480万円 | 163.0万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、文京区では75.7%上昇しています。
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